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188bet赌场:多位居民反映:居民楼底层住户擅自居改商扰民存隐患

时间:2018-9-28 13:52:01  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  捅破外墙,再开扇门,房内做起生意……居民楼底层住户破墙开店经商,不仅改变用房性质,还伴生跨门营业、侵占人行道、妨害交通、影响市容等乱象。上半年,仅本市城管部门依法查处的破坏房屋外貌案超过400件。但在12345市民服务热线平台上,相关投诉仍不少。近日“城管局长接热线”期间,有...

  捅破外墙,再开扇门,房内做起生意……居民楼底层住户破墙开店经商,不仅改变用房性质,还伴生跨门营业、侵占人行道、妨害交通、影响市容等乱象。上半年,仅本市城管部门依法查处的破坏房屋外貌案超过400件。但在12345市民服务热线平台上,相关投诉仍不少。近日“城管局长接热线”期间,有不少市民反映“破墙开店”带来的烦恼。

  黄浦区中山南一路中南公寓李女士向12345热线反映,公寓17层大楼原本有902号与904号两个出入大门,可902号大门外全是底楼杂货店、扦脚店堆置的各类杂物。李女士问:中南公寓是纯粹居民住宅楼,为何底楼会破墙开店?居住在普育西路的张女士也反映:普育西路112弄1、2号底楼绝大多数天井都成了沿街商铺。此外,兴安路居民也有类似投诉。

  破墙开店成管理“老大难”。在城市管理日益精细化的当下,如何根治这些顽疾?

  一楼民居开出无照扦脚店

  记者来到中南公寓。站在中山南一路南侧人行道上,只见902号大门紧闭,门外平台上竖着一人多高的“扬州吴一刀”灯箱广告,周边除饮料、矿泉水等周转箱外,还有小板凳、椅子、扫帚、塑料簸箕等。紧邻902号大门的扦脚店是由两居室普通民宅改造的,两间房内,一间搁了几张沙发躺椅,另一间安置了几张按摩床。902号大门台阶旁是“查查便利店”。店内玻璃柜台内摆放着待售的各种商品。记者发现便利店还占用了底楼公共走廊,并将底部抬高至最高一级台阶处,目的是为了多获取台阶处的几平方米空间。

  居住在高层的王女士说,扦脚店、便利店将居民住宅、公共走廊改作经营,杂乱无章堆物影响周边环境。居民刘先生等表示,大楼内现有居民150多户。两部电梯一东一西,分别位于902号、904号大门口。902号大门无法通行,给居民带来不少麻烦。

  物业相关人士表示对破墙开店是否合规并不清楚,建议找城管部门。黄浦区五里桥街道城管中队很快给记者发来便利店的营业执照,称其证照齐全。在其营业执照上,记者看到便利店的经营场所是902号1楼某室。

  按照《物权法》规定,业主不得违反法律法规以及管理规约,将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的,应当经有利益关系的业主同意。“居改商”不仅要手续合法,更要获得邻居认可。而大楼居民表示他们并未认可过一楼的“居改商”。

  9月18日下午,五里桥街道城管中队再赴现场后联系记者称,“扬州吴一刀”无照经营,将会同市场监管部门进一步查处。

  整治风头一过就故态复萌

  对于兴安路居民的投诉,记者也进行了踏访。“前不久,兴安路98弄沿街违规商铺都被封门。可有的餐馆至今还在营业。”居民刘先生说,“风头一过就故态复萌,如此整治有效吗?”

  时近中午,记者来到兴安路。只见98弄食客不断,有的先在弄口张贴的“兴隆美食现炒浇头面、高汤馄饨、盖浇饭”价目表前驻足浏览;有的熟门熟路直接走进底楼两间“餐馆”。每间“餐馆”约10平方米。弄内除正在营业的“兴隆美食”外,还有首饰店、服装店等。

  记者看到,98弄除弄口开启约2米宽的出入通道外,其余沿街部分都砌了围墙,围墙上依次开了10扇移动小窗。标注“98弄 7号”的正是“兴隆美食”。围墙在98弄11号“断了”,原来有服装店“破”墙开门营业。

  事实上,有关部门曾在今年5月对兴安路98弄1-12号进行过整治,查实沿街11家经营店铺均属破墙开门,其中9家属无证照经营。当时即对违建以及无证照经营予以专项处置,堵住破墙开门处,并在外墙上恢复窗户,显然目前又有反复了。

  7月初召开的全市城管执法系统加强城市精细化管理现场推进会透露,上半年共依法查处破坏房屋外貌案件403件,整改恢复4499处。眼下,本市将加强城市精细化管理摆在十分突出的位置,可假如对破墙开店处理不坚决、治标不治本,往往会形成“破窗效应”。


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